1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%
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レインボー松原
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩4分
1976年築 / 7階建 / 17戸 / SRC造
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6階 / 48.6㎡の場合
相場
3,632万円
74.7万円/㎡
2,451
3,238
4,026
4,814
AI査定結果
推定相場価格
3,632万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,238万円〜4,026万円
66.6万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月16日
レインボー松原
3,780万円（77.8万円/㎡）/ 6階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 3,780万円 | 77.8万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,880万円 | 79.8万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 3,980万円 | 81.9万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,599万円 | 74.1万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,699万円 | 76.1万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 3,599万円 | 74.1万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK+ | - |
| 2023/08/29 | 3,699万円 | 76.1万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK+ | - |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 78.2万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 3,799万円 | 78.2万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK+ | - |
| 2023/07/08 | 3,899万円 | 80.2万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | レインボー松原 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅4分 | 3,780万円 | 77.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 17戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/28 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,990万円 | 66.0万円 | 45.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/12 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,120万円 | 69.3万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/01 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
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